- Общественная приёмная Уполномоченного по защите прав предпринимателей Республики Карелия
- Республика Карелия,
г. Петрозаводск,
ул. Ф. Энгельса, 4, каб. 32, 33 - (8142) 78-08-37
- ombudsmanbiz@govrk.bizml.ru
Для предпринимателей подготовлены памятки по оспариванию кадастровой стоимостиИнститутом Уполномоченных по защите прав предпринимателей подготовлены памятки для субъектов предпринимательской деятельности – правообладателей объектов недвижимости о способах защиты своих прав и законных интересов на разных этапах определения и обжалования кадастровой стоимости объектов недвижимости. Как пояснила бизнес – омбудсмен Карелии Елена Гнётова, кадастровая стоимость объектов недвижимости напрямую влияет на условия ведения предпринимательской деятельности. Она является базой для расчета сумм имущественных налогов, а в отношении объектов государственного и муниципального имущества – арендных и выкупных платежей. Уполномоченный рассказала, что она сама входит в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия. Елена Гнётова отметила, что путь оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости через установление его рыночной стоимости достаточно длительный и дорогостоящий, так как заявителям необходимо заказать у оценщика отчёт о рыночной оценке, оплатить эти работы. Часто правообладателям отказывают в установлении кадастровой стоимости, равной рыночной. Этому есть много причин, в том числе, ошибки при подготовке отчётов о рыночной оценке. Юридические и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности, могут предпринять меры по устранению технических ошибок при определении кадастровой стоимости:
Елена Гнётова рассказала, что в информационном материале для предпринимателей также содержатся подробные памятки о порядке подачи заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, о порядке внесудебного обжалования результатов государственной кадастровой оценки. Предприниматели могут ознакомиться с пошаговой инструкцией всех указанных в памятках процедур. Уполномоченный также информирует о существенном упрощении процедуры исправления ошибок кадастровой стоимости объектов недвижимости. Данная норма прописана в Приказе Росреестра от 06.08.2020 N П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости»:
15.01.2021 Файлы |